1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.6万円/㎡
前年比-5.6%
佐倉市
18.5万円/㎡
前年比-25.3%
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ハイホーム第2志津駅前
千葉県佐倉市上志津
京成本線 / 志津駅 徒歩3分
1984年築 / 7階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
1,569万円
17.9万円/㎡
1,389
1,509
1,629
1,748
AI査定結果
推定相場価格
1,569万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,509万円〜1,629万円
17.2万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ハイホーム第2志津駅前
1,590万円（18.1万円/㎡）/ 6階 / 87.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は22.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 1,590万円 | 18.1万円 | 6階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/12 | 1,380万円 | 17.9万円 | 5階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 1,330万円 | 17.3万円 | 2階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,480万円 | 19.2万円 | 3階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 1,680万円 | 22.9万円 | 3階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,680万円 | 22.9万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,730万円 | 23.6万円 | 3階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,730万円 | 23.6万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,390万円 | 19.0万円 | 5階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 1,830万円 | 25.0万円 | 3階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,830万円 | 25.0万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,880万円 | 25.7万円 | 3階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 1,880万円 | 25.7万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,380万円 | 18.8万円 | 5階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 1,790万円 | 23.3万円 | 2階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 1,890万円 | 24.6万円 | 2階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 1,698万円 | 23.2万円 | 3階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,698万円 | 23.2万円 | 3階 | 73.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 1,790万円 | 24.4万円 | 3階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | ハイホーム第2志津駅前 佐倉市上志津 | 志津駅3分 | 1,590万円 | 18.1万円 | 87.87㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 113戸 | RC |
| 2026/05/29 | 佐倉グリーンコープ 佐倉市山崎 | 京成佐倉駅6分 | 1,288万円 | 17.3万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.6%下落、佐倉市では25.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は佐倉市の平均と比較して2.2%割安です。